半岛官网汇城茗院位于南山西丽湖路与丽水路交汇处，属于西丽湖国际科教城区域，南面近沙河支流，北面高层可以看西丽水库。

　　项目占地约2.69万㎡，总建面约5.5万㎡，容积率：2.055，总户数380户，停车位500个（含充电桩车位150个）车位比超1:1，物管费5.6元

　　汇城茗院一期于2021年入市，共推出124套，开盘日光，现已交房。面积段为㎡，备案均价8.4万/㎡左右。

　　汇城茗院二期于2023年入市，共推124套116平四房，均价9万/㎡，单价区间7.84-10.32万/㎡，总价区间912-1207万/套，毛坯现房，三梯四户，总层高32层。

　　汇城茗院开发商售楼处咨询/官方看房电话☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　在售户型：116㎡4房2卫 官方电线户 价格：7.8-10万 交楼标准：毛坯

　　项目户型介绍：社区产品面积段包括㎡4房2卫，195㎡4+1房4卫，本次推出116户型4房2卫

　　房源124套，2栋2单元户型建面均约为116㎡，备案均价约为8.98元/㎡，比上一批高约5000元/㎡，单价区间约为7.8-10.3万/㎡，总价区间约为912-1207万。

　　116㎡做南北通四房户型使用率挺不错，客厅开间3.8米，阳台赠送面积，主卧还配置了L型飘窗，整体设计跟之前的121㎡户型差不多。

　　该户型分布在01和02，其中01为正南向。02为东南向，背向高楼层能看到湖景。

　　【2栋2单元02户型】和01户型一样，东南朝向，两个次卧可以看到西丽湖湖景。

　　【2栋2单元03户型】南向竖厅四房户型，次卧同样是阳台半赠送面积，主卧L型窗户采光感很好。整个竖厅户型主朝向是正对别墅区，没有楼体结构的遮挡和对视，只要楼层稍好点视野就非常开阔了

　　户型小结：116㎡户型，可做南北通透和竖庭四房。得房率比较优秀。整体设计和上一次121㎡差不多，主卧有L型阳台，采光充足。楼栋之间没有对视。中高楼层视野都比较开阔。

　　毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。

　　多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳

　　商业方面，汇城茗院周边缺少大型商场、菜市场或者步行街区，日常需求依靠自带约2000㎡商业及周边项目底商。但片区内汇聚超30万平商业集群，离1公里左右有益田假日里5万㎡集中式商业，走路15分钟开车10分钟；另外周边还有云城万科里、塘朗城、宝能环球汇等超25万㎡商业配套。

　　教育方面，项目小学对口平山小学，中学对口深圳大学城丽湖实验学校。平山小学在2016年被南山区第二外国语收归，2020年学校宣布正式拆除重建，未来教育水平还有一定的提升空间。附近有桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园、国际预科学院等教育资源。

　　【人文休闲】丰富人文休闲配套，揽括大沙河生态长廊、西丽文体中心（在建）、深圳大学城体育中心、大学城图书馆环伺周边，人文氛围浓厚，享生活之乐

　　【极致生态】位于深圳原关内生态的最后一块保留地，纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺，万亩生态一席臻藏。

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